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办理房屋抵押能贷多少钱与这些因素有关?

  现在的生活水平越来越高,人们的消费水平越来越高,每个人难免会有缺钱的时候,如果借款人名下有房产,可以用来办理抵押贷款,而且可以获得较高的额度,较低的利率。那么办理房屋抵押能贷多少钱,与这些因素有关?今天小编就给大家介绍一下。

  一般来说,房屋抵押贷款的额度比较高,最高可以达到房屋评估价值的7成,具体额度与这些因素有关:

  1、房子的变现能力不同,借款人想要用房子做抵押贷款,所抵押的房屋需要有比较高的变现能力,变现能力高的房子,能贷到的额度会比较高,这就要求房屋地段好;

  2、房龄不同,能贷的额度也会不同,一般来说,贷款机构要求房龄不超过20年,房子越新,可贷额度也就越高;

  3、房屋面积,贷款机构要求所抵押的房屋面积不得少于50平米,面积越小,能贷的额度也就不同;

  4、选择的贷款机构不同,每个贷款机构都有自己的规定,所以小编建议借款人货比三家,选择适合自己的。

  关于“办理房屋抵押能贷多少钱,与这些因素有关?”,小编在这里做了介绍,希望对大家有所帮助。

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